После подписания Президентского указа, открывшего путь к строительству Новой «Тумбы», во вторник 21 июня официально началась следующая стадия проекта, которая обеспечит необходимую разрешительную документацию.

ФК ΠΑΟΚ оформил сотрудничество с группой компаний под руководством SALFO, которая возьмет на себя управление проектом, и компанией Populous, которая будет заниматься архитектурными разработками.

Поставив подписи на договорах, стороны представили общественности новый проект.

На пресс-конференции ФК ΠΑΟΚ представляли вице-президент и генеральный директор клуба Хрисостомос Гангацис, член совета директоров Кирьякос Кирьякос, руководитель проекта Димитрис Муцакис и начальник отдела по развитию объектов и инфраструктуры Иоаннис Димояннис.

Г-н Гангацис отметил историческое значение этого дня, а также вклад Ивана Саввиди, благодаря которому мечта о Новой «Тумбе» обрела плоть и кровь. Подробно его слова:

«Речь идет об одном из самых исторических дней за все время существования ΠΑΟΚ. Мы долго ждали этого дня.

День, который станет первым шагом в строительстве Новой «Тумбы». День, о котором мы бы даже не могли и подумать, если бы не наш лидер и благодетель Иван Саввиди.

Его мечта и настойчивость привели нас сюда. Он говорил об этом с первого дня и сделал это реальностью. Знаменательный день для ΠΑΟΚ, для Салоник и для всех нас».

Г-н Муцакис представил партнерские компании и говорил о рекомендациях, которые они получили со стороны ΠΑΟΚ:

«Компании Salfo и Populous станут разработчиками Новой «Тумбы». Архитектором выступит компания Populous, занимающаяся строительством стадионов по всему миру, тогда как Salfo имеет огромный опыт в управлении проектами. Салоники, район Тумба и ΠΑΟΚ должны быть очень довольны тем, что эти партнеры займутся новым стадионом. Фактически вчера, 20 июня стало первым днем проекта.

В течении двух последующих месяцев мы получим три предложения по разработке стадиона, которые будут включать мастер-план и все подробные детали. Мы рассмотрим их, а вслед за нами это сделают болельщики ΠΑΟΚ и жители Салоник. Выбрав предложение, мы перейдем к формированию концепции, на что потребуется 4-5 месяцев.

Далее последуют два пути разработок – один для стадиона и один для прилегающей территории (при согласовании с муниципалитетом и префектурой). После формирования концепции ожидается получение разрешения на строительство. Проект важен для всего города Салоники, так как возродится район Тумба. Всегда с уважением к окружающей среде, он даст новую жизнь району, который нуждается в подобном развитии.

По завершении концепции через шесть месяцев будет готово и разрешение на строительство. Думаю, что мы получим его летом 2023. 

На брифинге по проекту были даны четкие указания по концепциям, которые будут представлены. Первое указание – соответствовать всем стандартам ФИФА и УЕФА, второе – перенести дух, энергию и атмосферу «Тумбы». Третье направление заключается в коммерческом использовании помещений стадиона, чтобы он смог работать 365 дней в году, а не только тогда, когда команда проводит матчи.

Что касается прилегающей территории, то мы хотим преобразить ее таким образом, чтобы она сделала этот район устойчивым. Чтобы сюда приходили семьи, чтобы здесь занимались спортом люди со всего города. Проектом Новой «Тумбы» заинтересовались многие, но в итоге наилучшим выбором стали Salfo и Populous».

И наконец, г-н Димояннис отметил следующее:

«То, что мы переживаем сейчас началось пять лет назад, в беседе с г-ном Саввиди. Тогда мы решили, что новый стадион ΠΑΟΚ будет здесь, в Тумбе, а не где-то в другом месте. Благодаря настойчивости и кропотливому труду мы добились того, что новый стадион будет построен в районе, где этого хотели болельщики команды и г-н Саввиди.

Были приняты конкретные меры и проведен целый ряд проверок, чтобы подойти к тому рубежу, у которого мы стоим сегодня. Для нас в ΠΑΟΚ Новая «Тумба» является не просто этапом. Это целая серия действий, которые должны быть предприняты для всей организации ΠΑΟΚ. Необходимо место, где будет играть команда пока идет строительство, где разместится спортивное общество. Идет поиск территории для размещения секций клуба, которые базируются на «Тумбе».

Имеется еще множество вопросов, но сейчас нам нужно составить меморандум о сотрудничестве с муниципалитетом Салоник, чтобы формировать окружающую территорию. Еще один меморандум мы подпишем с министерством культуры на случай археологических находок. В таких больших проектах необходима согласованность с правительством. Мы хотим быстро решать возникающие проблемы. Наша цель – быть на стадионе в 2026 году и это реальная цель.

Сегодня еще рано говорить о вместимости. Это будет зависеть от разработок компании, но общие данные нам более или менее ясны. Президентский указ дает нам возможность для большей вместимости, однако установлен минимум 35.000 мест. Будьте уверенны, что мы сделаем все возможное, чтобы достичь наибольшей вместимости на Новой «Тумбе».

Мы рассматривали сценарии строительства и за пределами Тумбы. Все принималось во внимание, но мы решили строить в Тумбе. Современная международная практика показывает, что стадионы становятся частью городской застройки, поэтому выбор Тумбы – это лучший выбор для ΠΑΟΚ и города в целом. На муниципальных советах звучали и другие мнения, но, на мой взгляд, весь город хочет, чтобы проект был реализован в районе Тумба».

SALFO

Компания «SALFO & Партнеры – Консультанты по вопросам управления и строительства» была учреждена в Афинах в 1994. Ее основали инженеры и специалисты в других областях, имевшие многолетний опыт в сфере консультационных услуг в строительных проектах, как в Греции, так и за рубежом.

Компания была основана с целью восполнить большой пробел на греческом рынке в области управления строительными проектами (Project and Construction Management) в преддверии масштабных строительных работ в 2000-е годы.

POPULOUS

Populous спроектировала некоторые из самых знаменитых стадионов в мире, таких как Wembley Stadium, Emirates Stadium, Олимпийский стадион в Лондоне, Tottenham Hotspur Stadium, а также новый стадион Cathedral для «Интера» и «Милана» в Милане.

«Мы с огромной радостью находимся сегодня здесь. Для нас большая честь взяться за выполнение данного проекта и очень важно сотрудничать с такой большой командой, как ΠΑΟΚ. Это проект, в который мы хотим включить всю историю команды. 

Как вы знаете, наш подход к дизайну предполагает создание проекта уникального для окружающей среды и всего сообщества в целом. Как компании, нам повезло проектировать стадионы, где переживаются сильные эмоциональные моменты. Мы проектируем для команды с богатой и славной историей. Мы уже неоднократно повторяли, что речь идет о новом теле.

Таким способом мы хотим помочь ΠΑΟΚ создать стадион, который впишется в городскую структуру Салоник. Это будет не просто стадион, а место сбора для всех жителей, место проведения мероприятий круглый год. Так мы повысим эксплуатационную ценность стадиона помимо футбольных матчей. 

Мы хотим вывести стадион на новый уровень и перенести эту атмосферу в новое здание. Мы фокусируемся на болельщицком опыте, используем его в качестве инструмента для геометрии пространства, но одновременно внедряем и современные технические достижения, чтобы атмосфера продолжила существовать и на Новой «Тумбе».

Территория стадиона превосходна. Я верю, что мы создадим здесь нечто исключительное, чем будут наслаждаться последующие поколения. Мы считаем эту территорию идеальным местом расположения, редким шансом выразить уважение к истории клуба. Наша цель – строить стадионы с более устойчивым развитием. Как с уже существующими стадионами, мы хотим, чтобы Новая «Тумба» стала народной и для народа…

Мы постараемся черпать вдохновение из местных элементов. Мы делали это и в предыдущих проектах – представляли план на основе данных, которые мы собираем. Вы могли видеть в наших проектах, таких как Aviva, Wembley или Emirates, что мы стараемся создать нечто уникальное. Примером стал и стадион «Тоттенхэма», который вошел в городскую структуру Лондона.

Основным элементом данного стадиона является то, что мы не ограничимся только футбольными матчами. Стадионы, расположенные в центре города, не могут проводить только спортивные соревнования. Мы хотим, чтобы здесь организовывались всевозможные мероприятия, способные придать району другую жизнь. В сущности, мы хотим создать новое мощное ядро и перенести страсть «Тумбы» в новый дизайн.

Новая «Тумба» — это один из самых важным и требовательных проектов, за которые мы когда-либо брались. Такие интересные проекты с подобным месторасположением являются вызовом для нас. Чтобы стать культурным наследием, проект должен быть близок к людям. Теперь мы понимаем, как важно быть как можно ближе к таким местам. За свою 25-летнюю карьеру я повидал много стадионов как внутри города, так и за его пределами. Я заметил, что мы начали релокацию из города в пригород, а теперь из пригорода возвращаемся в город. С расположением в принципе проблем нет, я считаю его идеальным».